CLT 建築施工事例｜新築・リフォーム・修繕｜株式会社伊豆急ハウジング

CLT 建築施工事例

CLT 建築下田市
コンドミニアムとらや様

下田の穴場ビーチ入田浜のコンドミニアム

TEL.0558-23-3202
静岡県下田市吉佐美 310-3
伊豆急下田駅より　国道 136 号沿い 7 分
◎無料駐車場あります！（ 10 台まで）◎
https://izu-toraya.com/

とらや Attic の概要

本建物 1 階は『 Timber（ティンバー）』という名称で大人数での利用も可能な多目的スペースとなっており、CLT の現しに加えて CLT を使用した椅子を設置することで木質感溢れる仕上がりとなりました。
また、2 階はリビングやキッチンが備えられた『コンドミニアム Attic（アティック）』としてグループ・ファミリーでの宿泊利用や中長期ステイも可能な施設となっております。洗濯機・冷蔵庫などの家電や、鍋・食器といった生活雑貨も備えており、暮らすように過ごすことができる点が特徴です。

本建物は日本 CLT 技術研究所のオリジナル CLT パネル工法『 LC-core 構法』を採用。日本においてコンドミニアムを CLT パネル工法で建築することは珍しく、伊豆半島で最初の LC-core 構法であり、初めてのコンドミニアム建築となりました。内観は随所で CLT が現しとなっており、天然木の美しい木目を楽しむことができます。

LC-core 構法とは

宿泊施設の建て方は 3 日間で終了し、
全体の工期も約 3 ヶ月間と工期が短縮できるという
CLT 建築のメリットを活かした計画となりました。

物件概要

とらやAttic 新築工事 1階
とらやAttic 新築工事 2階

工事名称	とらや Attic 新築工事
工事場所	静岡県下田市吉佐美 2207-1　他
用途	宿泊機能付きレンタルスペース
構造	木造 2 階建て
工法	CLT パネル工法
敷地面積	291.68㎡（88.23 坪）
建築面積	81.75㎡（24.72 坪）
1 階面積	62.11㎡（18.78 坪）
2 階面積	62.11㎡（18.78 坪）
ロフト面積	31.05㎡（9.39 坪）
延床面積	155.27㎡（46.97 坪）
CLT 使用量	20.28㎥（立方メートル）
CLT の仕様	壁（スギ S60A 5 層 5 プライ t=120 ）床（スギ Mx60A 5 層 5プライ t=150 ）
工期	2023 年 5 月 31 日〜同年 8 月 31 日（約 3 ヶ月間）
CLT 矩体施工期間	3 日間
設計・施工	株式会社伊豆急ハウジング

CLT 建て方工事（定点カメラ）

コンドミニアムとらや Attic 様の建て方工事の流れを動画でご紹介します。
基礎工事から上屋が立ち上がるまでをご覧ください。

CLT 基礎工事

CLT パネル工法は基礎とパネルの接合にアンカーボルトを用いて行うため、基礎工事はその精度が非常に重要になります。
基礎工事には、次のような工程があり、
① 捨てコンクリート打設　② アンカーセット設置　③ アンカーボルトの設置　③ 基礎配筋　④ 基礎型枠　⑤ 基礎コンクリート打設・土間スラブ打設　⑥ 金物・土台の設置　の順に進んでいきます。
CLT パネルは組立もシンプルに行えるため、施工期間が短く工事コストも抑えることができますが、基礎工事がそのすべてを可能にさせる為の重要なポイントになっています。
当社では、CLT 基礎工事を確かな技術力で施工し、高品質な建物を提供いたします。

CLT 基礎工事アンカーボルト

CLT 建て方工事 1F

CLT は「高耐力と開放的な空間」を同時に実現したハイブリッド構法で、耐力壁が少ないため生活様式の変化に合わせて柔軟に間取り変更をすることができます。
CLT 建て方工事には、次のような工程があります。
① CLT 壁パネルの建て入れ　② 柱・梁の設置　③ CLT 床パネルの敷設
まずは壁パネルをクレーンで吊り上げて、基礎に設置したアンカーボトルに壁を差し込み設置。
その壁パネルや柱に梁を設置していくので、とてもスピーディーな作業が可能です。
当社では、CLT を使用した建物の設計・施工からメンテナンスまで一貫して対応しています。
また、CLT による木工事だけでなく、もちろん従来の木造建築にも対応しています。
お客様のニーズにあわせて最適な提案を行い、安心して暮らせる建物づくりを実現いたします。